«Κουρεμένα» ενοίκια: Ώρα πληρωμής για χιλιάδες ιδιοκτήτες που ήταν σε αναμονή για μήνες

Ώρα πληρωμών για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι εδώ και μήνες περιμένουν να αποζημιωθούν για τα «κουρεμένα» ενοίκια την περίοδο της πανδημίας.

• Οι καταβολές των αποζημιώσεων θα ξεκινήσουν ίσως από σήμερα Παρασκευή. Οι πληρωμές έρχονται μετά την ολοκλήρωση μιας μακράς διαδικασίας υποβολής δηλώσεων Covid και διορθώσεων παλαιότερων δηλώσεων στις οποίες οι ιδιοκτήτες είχαν εντοπίσει λάθη.

Χρήματα στο λογαριασμό τους αναμένεται να δουν όσοι είχαν εντοπίσει λάθη στις αιτήσεις τους και προχώρησαν σε διόρθωση των αιτήσεων τους. Για αυτές τις περιπτώσεις οι δικαιούχοι περιμένουν αναδρομικά έως και 18 μηνών.

Συγκεκριμένα καταβολές χρημάτων θα πρέπει να περιμένουν όσοι έχουν ολοκληρώσει την δήλωση Covid για τα μειωμένα ενοίκια του Ιουλίου, ανεξάρτητα εάν τους καταβλήθηκαν προκαταβολικά χρήματα.

Ακόμα, αποζημιώσεις θα λάβουν και όσοι:

Εκμισθωτές/υπεκμισθωτές ακινήτων υπέβαλαν αρχικές ή τροποποιητικές Δηλώσεις Covid ή/και Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, για τους μήνες Ιανουάριο 2021 μέχρι και Απρίλιο 2021. Σε όσους είχαν υποβάλει ήδη «Δηλώσεις COVID», η ΑΑΔΕ είχε αποστείλει σχετική ειδοποίηση, προκειμένου να διορθώσουν τυχόν λάθη ή παραλείψεις τους.

Εκμισθωτές σε υπεκμισθώσεις ακινήτων, που δεν έχουν υποβάλει δήλωση Covid για τους μήνες Μάρτιο 2020 μέχρι και Δεκέμβριο 2020 και υπέβαλαν τη δήλωση τους έως και τις 30 Σεπτεμβρίου

Ανήκουν σε περιπτώσεις υπεκμισθώσεων περισσότερων ακινήτων που περιέχονται σε μία Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης του αρχικού εκμισθωτή για τους μήνες Μάρτιο 2020 κι μετά και υπέβαλαν τροποποιητικές Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης, ώστε να προσδιορίσουν ποια από τα ακίνητα υπεκμισθώνουν περαιτέρω στους υπομισθωτές τους.

• είχαν υποβάλλει δηλώσεις COVID ή και πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, για Ιανουάριο μέχρι και Μάιο 2021, από εκμισθωτές – υπεκμισθωτές ακινήτων.
• είχαν υποβάλει δηλώσεις COVID για τους μήνες Μάρτιο μέχρι και Δεκέμβριο του 2020, από εκμισθωτές σε υπεκμισθώσεις ακινήτων που δεν είχαν υποβάλει ως τότε δήλωση.

Υπενθυμίζεται ότι για τα μηδενικά ενοίκια οι ιδιοκτήτες θα αποζημιωθούν με το 80% του μισθώματος ενώ τα νομικά πρόσωπα θα λάβουν το 60% του ενοικίου. Οι ιδιοκτήτες που εισέπραξαν το 60% του ενοικίου θα αποζημιωθούν για το 50% της απώλειας που έχουν υποστεί.

Σε κάθε περίπτωση οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να μπορέσουν να λάβουν την αποζημίωση για τα «κουρεμένα» ενοίκια θα πρέπει:

1. Να δηλώσουν τον λογαριασμό ΙΒΑΝ στην προσωποποιημένη πληροφόρηση του TAXISnet, ώστε να καταστεί εφικτή η καταβολή των αποζημιώσεων σε αυτούς.

2. Να έχουν υποβάλει δηλώσεις COVID για τους μήνες που έχουν λάβει προκαταβολή αποζημίωσης, γιατί αλλιώς χάνουν το δικαίωμα αποζημίωσης και θα πρέπει γι’ αυτούς να κινηθεί η σχετική διαδικασία αναζήτησης των ποσών που έλαβαν.

 

dikaiologitika.gr